“没缴纳物业管理费，物管公司是不是就有权停水停电呢？”，许多市民对这个“霸王条款”提出了异议。对此，四川天润华邦律师事务所律师谢步强认为，虽然自来水公司、供电部门授权物管公司代为收取水电费，但并不代表物业公司就获得了可停水停电的授权。只有确实获得授权，住户没有按约定缴纳水电费时，物管才有权停水停电。