按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都市君安天下企业管理咨询有限公司决定对“荣盛东湖锦城”的前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划的简要说明

项目名称：荣盛东湖锦城    

建设单位：成都市君安天下企业管理咨询有限公司        

项目位于邛崃市临邛街道君平大道东段123号，四至范围：东至泉水湖公园，西至规划道路，南至君平大道东段，北至洪福路。

项目规划设计的物业类型为：住宅。

项目规划建设净用地面积43312.73平方米。

项目规划总建筑面积110250.96平方米。地上建筑面积87942.69平方米，地上计入容积率的建筑面积86621.34平方米，其中：住宅建筑面积84801.60平方米，非住宅建筑面积1819.74平方米，（商业用房建筑面积1783.01平方米；建设项目配套设施建筑面积36.73平方米；地上不计入容积率的建筑面积1321.35平方米（架空层建筑面积899.83平方米，物管用房建筑面积406.20平方米含30平方米业主委员会活动室，地下室疏散楼梯间15.32平方米）；地下室建筑面积22308.27平方米，层数1层，其中：地下机动车库建筑面积20825.98平方米，地下非机动车库1397.53平方米，垃圾用房84.76平方米。

本项目总建筑密度为18.55%；总容积率为2.00，绿地率为30.01%，总绿地面积12993.82平方米。

本项目规划配备的地下机动车停放位693辆。

二、物业服务用房的配置情况

1、 物业服务企业或者其他管理人用房：

建筑面积：376.2平方米；

坐落位置：10号楼1层。

2、 业主委员会议事活动用房：

建筑面积：30.00平方米；

坐落位置：10号楼1层。

三、投标单位资格要求

（一）为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业。

（二）在住建蓉e办-智慧物业政务服务平台或成都市建筑市场信用信息管理系统本年度信用等级不低于B级。

（三）本次招标不接受联合体投标

四、投标报名及招标文件的获取

1、凡符合资格要求有意参加的投标人请于2024年12月6日至2024年12月10日，工作时间9:30-12:00、13:30-17:00内，到成都市金牛区育仁西路8号1栋11层18号报名并获取招标文件。

2、报名并获取招标文件时需提供以下材料：

1、经办人员单位介绍信或法定代表人授权委托书原件；

2、经办人员身份证原件（验原件，收加盖投标单位鲜章复印件）；

3、营业执照正本、副本原件（验原件，收加盖投标单位鲜章复印件）；

4、住建蓉e办-智慧物业政务服务平台或成都市建筑市场信用信息管理系统信用等级不低于B级的网页截图（网上查验，收加盖投标单位鲜章复印件）。

5、招标文件每套售价人民币捌佰元整（售后均不退）。

四、联系地址及方式

联系地址：成都市金牛区育仁西路8号1栋11层18号报名

 电  话：18161199717

 联系人：黄磊

招标人：成都市君安天下企业管理咨询有限公司

2024年12月5日