按照《物业管理条例》、《四川省物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都臻宸壹品房地产开发有限责任公司决定对臻宸壹品花园项目的前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划简要说明

项目名称：臻宸壹品花园

开发建设单位：成都臻宸壹品房地产开发有限责任公司

本建筑区划位于：成都市郫都区西源大道4999号

物业类型为：住宅

本项目规划总建筑面积114537.90平方米。其中：住宅建筑面积74472.18平方米；地上不计容建筑面积4277.59平方米；地下室建筑面积35463.37平方米（含：机动车库面积29184.97平方米；非机动车库面积2389.27平方米；垃圾用房面积74.40平方米；库房面积1622.91平方米；设备用房1783.92平方米）；全民健身场所602.59平方米；市政设施点位60平方米。

按规划配备的机动车停车位703辆（其中：住宅机动车位699辆，物管用房机动车位4辆），均为地下机动车位；非机动车位749辆，均为地下非机动车位。

本项目容积率：1.50，绿地率：30.00%。

本项目物管用房建筑面积401.98㎡（其中：地上物管用房建筑面积202.99㎡，地下物管用房建筑面积198.99㎡）；业主委员会议事活动用房建筑面积34.16㎡（位于地上物业服务用房内）。

二、投标单位资格要求

前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业，且符合：

（一）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（二）在住建蓉e办-智慧物业政务服务平台信用等级为B级及以上或成都市建筑市场信用信息管理系统公示平台信用等级为B级及以上。

三、投标报名时间及报名资料

（一）有意向的投标人请于2025年1月8日至2025年1月14日工作时间9:00至17:30，到成都市高新区天仁路259号立事达南晶国际A座8楼805号成都心然物业顾问有限公司报名并购买招标文件。

（二）决定报名的投标单位在报名时应提供以下资料：

1、经办人员单位介绍信或法定代表人授权委托书原件；

2、经办人员身份证原件（验原件，收加盖投标单位鲜章复印件）；

3、营业执照副本（收加盖投标单位鲜章复印件）；

4、在住建蓉e办-智慧物业政务服务平台信用等级为B级及以上或成都市建筑市场信用信息管理系统公示平台信用等级为B级及以上的网页截图（网上查验，收加盖投标单位鲜章复印件）。

四、购买招标文件时间、地点

1、报名单位可于2025年1月8日至2025年1月14日工作时间9:00至17:30，可前往成都市高新区天仁路259号立事达南晶国际A座8楼805号成都心然物业顾问有限公司购买招标文件。

2、招标文件每套售价人民币捌佰元整（售后均不退）。

五、联系地址及方式

联系地址：成都市高新区天仁路259号立事达南晶国际A座8楼805号

联系电话：13881836191

联系人：郭老师

招标人：成都臻宸壹品房地产开发有限责任公司

日  期：2025年1月7日