根据《成都市物业管理招标投标暂行办法》的规定，成都惠畅招投标代理有限公司（以下简称“招标代理机构”）受成都华天锦业置地有限责任公司（以下简称“招标人”）委托，就“杉湖居前期物业服务”项目进行国内公开招标。

有关事项公告如下：

一、物业概况：

项目地址：成华区桂香四路151号

物业类型：住宅

本项目综合技术指标表：规划建设净用地面积22787.35㎡；规划总建筑面积71794.61㎡；地上计容建筑面积45573.20㎡：其中住宅45413.40㎡（385户），非住宅159.80㎡（其中物管用房建筑面积（含30㎡业主委员会活动用房）148.92㎡，门卫室建筑面积10.88㎡）；地上不计容建筑面积2798.89㎡：其中外墙外保温建筑面积1233.50㎡，首层架空部分（公共活动空间）建筑面积1242.45㎡，首层架空部分（全民健身活动场地）建筑面积322.94㎡；地下室建筑面积23422.52㎡：其中地下机动车库建筑面积18840.81㎡，地下设备用房建筑面积3275.81㎡，地下非机动车库建筑面积810.94㎡，物业管理用房建筑面积144.10㎡，垃圾用房建筑面积46.85㎡，开闭所304.01㎡；容积率2.0；绿地率35.01%；地下停车位548个。

二、招标人：

本项目招标人：成都华天锦业置地有限责任公司

三、投标资格要求：

前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业，且符合：

1、物业服务企业（或其分公司）在本市建立了企业的信用信息（通过成都市建筑市场信用信息管理系统公示平台https://pt.cdzjryb.com/xygs/Integrity/WuYe/RankList.aspx?DeftType=wyjg查询），且投标报名之日查询信用评级为B级（或80分）及以上；

2、参加本次投标活动前三年内，未被行业主管部门列入信用预警、警示对象、未处于主管部门禁止投标期限内。

四、报名、购买招标文件时需提供以下资料：

单位介绍信或法定代表人委托书原件、信用记分截图、营业执照副本、经办人身份证等原件和复印件，后两项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。

五、报名、购买招标文件时间及地点：

有意向的投标人请2025年1月26日至2025年2月7日（工作日内）上午09:00－12:00，下午13:00－17:00，到成都市武侯区武侯大道顺江段77号2栋9层8号报名并购买招标文件，每套文件收取工本费500.00元人民币（现金，中标与否均不退）。

六、投标文件递交、开标：

投标地点：四川省成都市锦江区较场坝东五街8号808室（成都正诚招投标服务有限公司）。

递交投标文件截止时间：2025年2月18日13时30分，逾期收到的或不符合规定的投标文件不接受。

开标时间：2025年2月18日13时30分

开标地址：四川省成都市锦江区较场坝东五街8号808室（成都正诚招投标服务有限公司）。

七、公告：

本次招标公告在成都市物业管理协会网（//www.igbfynm.com/）上发布。

八、联系方式：

招 标 人：成都华天锦业置地有限责任公司

地   址：四川省成都市成华区熊猫大道1248号4楼402室附365号

联 系 人：张老师

电   话：028-84720153

招标代理机构：成都惠畅招投标代理有限公司

联系地址：成都市武侯区武侯大道顺江段77号2栋9层8号

联 系 人：黄老师

联系电话：18161199717

招 标 人：成都华天锦业置地有限责任公司

日期：2025年1月26日