8月14日，2020第五届中国国际物业管理高峰论坛在成都隆重召开。论坛以“创新提能 服务城市”展开高峰对话，全国政协常委、全国工商联副主席、四川省政协副主席、四川省工商联主席陈放，中国物业管理协会会长沈建忠，巴基斯坦驻成都总领事馆代总领事Mahmood Akhtar Mahmood，通威集团总裁禚玉娇出席论坛并致辞。

全国政协常委、全国工商联副主席、四川省政协副主席、四川省工商联主席陈放致辞

中国物业管理协会会长沈建忠致辞

巴基斯坦驻成都总领事馆代总领事Mahmood Akhtar Mahmood致辞

通威集团总裁禚玉娇致辞

出席论坛的领导和嘉宾还有，四川省住房和城乡建设厅党组成员、副厅长张泽民，四川省房地产业协会专职副会长郑友才，中国物业管理协会副会长兼秘书长王鹏、副会长林常青、驻会名誉副会长周心怡、名誉副会长李书剑、副秘书长刘寅坤，中国物业管理协会副秘书长、成都市物业管理协会会长李旭东，成都高新区公园城市建设局房产处罗曦，成都市物业管理协会监事长刘旭奔、执行会长巫庆敏、秘书长苟强等领导和嘉宾。论坛还邀请各界专家学者、企业家、各地物业管理同行、媒体代表800余人出席。

本届论坛在中国物业管理协会、四川省房地产业协会的指导下，由成都市物业管理协会、通威集团主办，通宇物业、通威传媒承办。

沈建忠会长在致辞中对本次论坛高质量、高规格成功举办表示祝贺。他指出，此次论坛主题是“创新提能 服务城市”，这一主题与中国物业管理协会确定的2020 “能力建设年”高度契合，同时也是物业管理行业贯彻落实党中央作出的一系列区域发展国家战略部署的具体体现。

致辞中，沈建忠会长对新时期物业企业治理结构改革创新作了重要论述。他强调，在现代市场经济条件下，产业升级、技术创新、商业模式变革等因素已成为企业增长的主要驱动因素，要保证企业在激烈的市场竞争中持续发展，需要有责任、有能力的专业团队，更需要合适的企业制度保驾护航。他指出，物业服务行业的转型发展离不开资本的推动，更离不开人、人才、人力资本的支撑，如何协调好两者的关系，是当前行业发展和企业治理的关键点。他希望，物业服务企业要尊重和敬畏人力资本对企业的价值，科学运用现代企业治理机构和股权制度，最大程度发挥人力资本的价值，在权利制衡下更好地发挥企业经营团队的积极性和创造性，奋力谱写新时代企业高质量发展新篇章。

中国国际物业管理高峰论坛已经连续第五年在成都举办，并已经成为物业行业颇具影响力的行业盛会之一，同时也是我市物业管理行业对外借智聚力、交流学习的重要平台和窗口。论坛还举行了以“擦亮城市名片 服务美好生活”为主题的中国国际物业管理高峰论坛五周年特别纪念暨专属IP——吉祥物“美好”的发布仪式，在与会领导和嘉宾的共同见证下，重磅推出了论坛专属品牌形象。

论坛上，各界专家学者和优秀企业家围绕服务国家战略、优化城市空间、做强行业极核等方面展开智慧碰撞、发表真知灼见。最高人民法院民一庭原法官蒋保鹏，西南财经大学西财智库首席执行官和首席研究科学家、四川省委省政府决策咨询委员会委员汤继强，中国物业管理协会副会长、福建永安物业管理有限公司董事长林常青，新潮传媒集团高级副总裁郭丰源，中国物业管理协会名誉副会长、法律政策工作委员会主任、河南正美物业服务有限公司董事长李书剑，中国物业管理协会驻会名誉副会长、人力资源发展委员会主任、前海勤博教育科技（深圳）有限公司董事长周心怡，第一太平戴维斯华西区董事长胡裕华，金蝶我家云网络科技有限公司副总经理周勇，仲量联行华西区物业与资产管理部负责人王靖君等嘉宾分别作了主题演讲。

嘉宾作主题演讲

在下午的圆桌对话中，中国西部商业地产联盟主席、四川省连锁商业协会会长冉立春，万科物业集团中西区域合伙人、成都万科物业总经理周勇，诚悦时代物业服务有限公司董事、总经理张怀林，高地城市服务产业集团成都公司总经理王会学，世邦魏理仕华西区不动产管理部董事郭浩，成都超有范儿科技有限公司CEO范明，四川鸿山实业集团有限公司总经理陈祥柱，四川志泰立体车库有限公司执行董事刘维军等嘉宾就“城市发展进程中的物业机遇和挑战”主题展开了对话讨论。

论坛最后，中国物业管理协会副会长兼秘书长王鹏以《能力建设—重构物业行业高质量发展的力量》为主题做压轴演讲。王鹏副会长指出，物业管理在基层社会治理中的定位不明确，物业管理制度有待进一步完善，优质物业服务供给不足，行业发展扶持激励机制缺失，是当前物业管理行业发展面临的主要问题。他强调，物业服务行业要以扩规模、提质量、增效率、促改革、优环境为重点，全面推动物业服务行业和企业能力建设，一是要增强政治能力，强化党建引领，提高政治站位；二是要增强创新能力，以“数智转型”赋能企业发展；三是要增强管理能力，坚持创新驱动提升效率和活力；四是要增强服务能力，以专业深耕重塑竞争优势；五是要增强人才培育能力，以人才驱动形成发展新动能；六是要增强风险防范能力，坚守底线思维、增强风险意识、完善风险管理；七是要增强协同发展能力，着力推动上下游产业链深度融合，实现聚合效应。

中国物业管理协会副会长兼秘书长王鹏作压轴演讲

王鹏副会长指出，新冠肺炎疫情发生以来，物业服务行业牢牢守住疫情防控的第一道防线，得到了社会的高度认同。同时，一场危机也让我们真实感受到一个时代的结束和新时代的开启。他强调，物业管理行业要树立正确的历史观，要总结规律、展望未来、把握趋势；要树立正确的大局观，通过现象看本质，抓住矛盾的主要方向；要树立正确的角色观，把自己“摆进去”，认知自身的能力与作为。他希望，物业服务行业要进一步加强能力建设，找差距、补短板、强弱项，重构行业高质量发展的力量，抢抓历史机遇、增强政治担当，主动融入区域发展、主动服务国家战略，努力探索新时代城市发展格局下物业行业高质量发展的实现路径。