按照《四川省物业管理条例》、《成都市物业管理条例》和《成都市物业管理招标投标暂行办法》等法规、政策的规定，邛崃灏璟置业有限公司决定对“灏璟云庭”的前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标人：

招标人：邛崃灏璟置业有限公司

地址：邛崃市文君街道长松路77号1栋1单元

二、招标建筑区划的简要说明

1、项目名称：“灏璟云庭”；

2、本建筑区划位于： 四川省成都市邛崃市依政路19号；

3、物业管理区域范围：南至：惠民路(待建) ，东至：规划市政公园(待建) ，北至： 南环路 ，西至：热电新路  。

4、物业类型：住宅、商业；

5、本项目净用地面积23064.62㎡；总建筑面积60068.59㎡。其中：⑴ 住宅 7栋，建筑面积42393.98㎡；⑵非住宅建筑面积 3735.04㎡；⑶地下建筑面积 13251.69 ㎡；⑷物业服务用房面积241.34㎡；⑸业主委员会议事用房面积不小于 30㎡；⑹全民健身场所290.07㎡。

地下机动车位371辆，地上机动车位20辆；地下非机动车位227辆，地上非机动车位245辆。

容积率：2；总建筑密度：30.87%；绿化率：30.02%。

三、物业管理用房配置情况

物管用房面积：241.34㎡（含不低于30㎡业主委员会活动室用房）。

四、投标资格申请人要求

1、具有独立承担民事责任的能力。

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力。

4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

5、参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

6、在住建蓉e办-智慧物业政务服务平台中企业信用等级不低于B级或成都市建筑市场信用信息管理系统公示平台中企业信用等级不低于B级。

五、投标报名时间及购买招标文件的条件

1、符合报名条件的单位请于2024 年12月26日至2025 年1月2 日上午9:30--12:00，下午13:30--17:00（北京时间，法定节假日除外）在成都市群星路1号附1号报名并购买招标文件，报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照复印件、经办人身份证复印件（所复印件须加盖单位鲜章）。

2、招标文件每套售价为人民币伍佰元整，售后不退，投标资格不能转让。

六、联系方式

联系人：张女士

联系电话：15928148013

招标人：邛崃灏璟置业有限公司

日期：2024年12月25日