按照国务院《物业管理条例》、《四川省物业管理条例》等法规、政策的规定，成都交子公园金融商务区投资开发有限责任公司决定对“交子数字金融大厦”的前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划的简要说明

项目名称：交子数字金融大厦    

建设单位：成都交子公园金融商务区投资开发有限责任公司  

本建筑区划位于成都市高新区交子南一路99号，四至范围：东至交子南一路，西至交子南二路，南至锦尚西一路，北至益州东二路。

本建筑区划规划设计的物业类型为：办公、商业。

本建筑区划规划建设净用地面积23799.64平方米。

本建筑区划总建筑面积222256.54 平方米。地上计容建筑面积154378.43平方米（其中办公建筑面积133521.94平方米，商业建筑面积18686.73平方米）；地上不计入容积率的建筑面积1998.73平方米；地下（含半地下）室建筑面积65879.38平方米（其中地下商业4013.19平方米）。

本建筑区划容积率6.49，绿地率/%，建筑密度45.38%。

本建筑区划机动车停车位1270个（地上24个、地下1246个），非机动车停车位1587个（地上532个、地下1055个）。

（注：最终以规划设计验收数据为准。）

二、物业服务用房的配置情况

地上物管用房建筑面积333.73平方米（含不小于30平方米业主委员会活动室），地下物管用房333.56平方米。

（注：最终以规划设计验收数据为准。）

三、投标单位资格要求

前期物业服务主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、具有专业物业管理能力且符合：

1、在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的合法企业；

2、在住建蓉e办-智慧物业政务服务平台中企业信用等级不低于B级或在成都市建筑市场信用信息管理系统公示平台中企业信用等级不低于B级；

3、本次招标不接受联合体投标。

四、投标报名及招标文件的获取

1、凡符合资格要求有意参加投标者，请于2024年12月31日至2025年1月7日（工作时间内9：00—12：00、14：00—17：00）在成都市龙泉驿区翠龙街66号第九空间大厦22楼2216号（联系电话：84877566）报名并获取招标文件。

2、报名并获取招标文件时需提供①经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件②经办人身份证③企业营业执照正本或副本（②③两项验原件收复印件，复印件加盖公司鲜章）④企业信用记录截图（加盖公司鲜章）。

3、招标文件每套售价人民币伍佰元，售后不退。

五、招标人

本项目招标人：成都交子公园金融商务区投资开发有限责任公司

联系地址：成都高新区天府大道北段966号2号楼7层

联系电话：028-86056802

联系人：赵老师

招标人：成都交子公园金融商务区投资开发有限责任公司

2024年12月30日