按照《中华人民共和国民法典》、《四川省物业管理条例》等相关规定且依据青羊区金沙蜜地《管理规约》和《业主大会议事规则》以及青羊区金沙蜜地业主大会会议决定，青羊区金沙蜜地业主大会、青羊区金沙蜜地第三届业主委员会决定对金沙蜜地项目的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、项目的简要说明

1、项目名称：金沙蜜地。

2、本建筑区划位于成都市青羊区锦屏南路1号。

3、四至范围：东至双清南路，西至双锦路，南至清江中路，北至锦西路。

4、本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅、商业。金沙蜜地总建筑面积46368.95平方米，其中住宅建筑面积35349.17平方米，商业建筑面积1313.37  平方米，车库面积9551.32平方米，物管用房155.09平方米。

5、地下机动车位数254个。

6、本物业的服务标准参照四川省成都市地方标准DB5101/T123—2021住宅物业服务等级规范四级标准执行。

7、本物业的服务收费形式：包干制。

二、物业服务用房的配置情况

1、物业服务企业或者其他管理人用房：建筑面积96.79平方米。

2、业委会活动用房：建筑面积为58.30平方米，位于一楼101房旁。

三、招标人

招标人：青羊区金沙蜜地业主大会、青羊区金沙蜜地第三届业主委员会    

四、报名条件

  本次招标为公开招标，凡具备管理本招标项目能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。

五、报名单位资格要求

物业服务的主体为依法设立、具备有效营业执照从事物业服务活动、具有独立法人，具有专业物业管理能力且符合：

（一）在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的合法企业。具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺书盖章，格式自拟）；

（二）参加本项目招标活动的投标单位及法定代表人（或主要负责人）在前3年内不得具有行贿犯罪记录（提供承诺书盖章，格式自拟）且企业在国家企业信用信息公示系统中未被列入严重违法失信名单（提供相关证明盖章）；

（三）在住建蓉e办-智慧物业政务服务平台中企业信用记录B级（含）及以上（提供相关证明盖章）；

（四）提供承诺函（格式自拟）。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标。

（五）提供承诺函（格式自拟）。包括但不限于小区道路、门禁、绿化、卫生死角、地下停车场、公共设施设备改造等小区现存问题的整改。

六、报名时间、地址及报名所需提交的资料

1、2025年1月22日至2025年1月27日17时前（工作时间内）在成都市成华区万年场横街17号报名。

2、企业有效营业执照正、副本；组织机机构代码证正、副本(三证合一的报名企业无需提供组织机构代码证)；法定代表人身份证；报名人身份证（以上证件证照查验原件，并留存加盖报名企业鲜章的复印件一份）；住建蓉e办-智慧物业政务服务平台中企业信用记录截图一份（加盖报名企业公章）；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标的承诺书原件一份；项目整改承诺函原件一份；法定代表人委托书原件一份。

3、每套招标文件收取工本费200.00元人民币。

4、联系人：陈先生       联系电话：028-60223371

招标人：青羊区金沙蜜地业主大会

青羊区金沙蜜地第三届业主委员会

2025年1月22日